Oppussing og renovering
Ved innflytting og ved renovering MÅ «Tekniske anlegg i leilighetene, Krav ved renovering» leses FØR man starter!
Tekniske anlegg i leilighetene, Krav ved renovering (PDF)
Må leses før innflytting OG før renovering av leiligheten! Revidert 2026-09-14. English: Technical facilities in the apartments, Renovation requirements (PDF).
Baderom (utdrag)
Fra «Tekniske anlegg i leilighetene, Krav ved renovering», punkt 1.1:
- Renovering av bad skal meldes på forhånd til Borettslaget for å sikre fagmessig utførelse.
- Arbeidet skal utføres av entreprenør med våtromssertifikat.
- Det skal monteres membran i gulv og fukt/dampsperre i vegger.
- Rør- og avtrekkssjakt er Borettslagets ansvar. Veggene mot sjakten er brannskille, og må ikke tas hull i ut over serviceluke, avtrekksventil og nødvendig føring av rør.
Ingen får bytte sluk på egen hånd, fordi dette krever spesialkompetanse. Borettslagets faste rørlegger skal vurdere behov og utføre utskifting. Kontakt Juuls Rørservice AS, www.juuls.no, tel. 22720800.
Ombygging (vedtektene § 5.9)
- Fjerning av bærende vegger er ikke tillatt.
- Bruksendring av rom til å bli kjøkken eller bad skal på forhånd godkjennes av Styret.
- Endring av enheter som Borettslaget har vedlikeholdsansvar for (ref. § 6) skal på forhånd godkjennes av Styret.
Tider for støyende håndverksarbeid (ordensreglene § 1)
| Dag | Tid |
|---|---|
| Mandag–fredag | kl. 07:00–20:00 |
| Lørdag | kl. 08:00–18:00 |
| Søndager, helligdager, offentlige høytidsdager | Ikke tillatt |
| Nyttårsaften | kl. 08:00–18:00 |
| Påskeaften, Pinseaften og Juleaften | kl. 08:00–16:00 |
(iht. Lov om helligdager og helligdagsfred, § 3). Akuttreparasjoner kan likevel utføres når strengt nødvendig.
Varsel om oppussing
Bruk Varsel om oppussing (PDF) – blankett som slås opp i vestibylen i arbeidsperioden for å informere naboer i blokken.
Info for håndverkere
Fra vaktmester (Info til håndverkere, PDF):
- P-tillatelse kreves på gårdsplass, og bestilles fra vaktmester. Oppgi: Registreringsnummer for bil, ditt telefonnummer, evt. firmanavn, navn på eier av leilighet og varighet.
- Parkering skal ikke skje foran søppelbrønner, der er det all stans forbudt. Dette gjelder også parkering i kjørevei og på oppmerkede plasser. Alle oppmerkede plasser er reserverte bortleide plasser.
- Utgangsdørene skal ikke blokkeres i åpen posisjon ved hjelp av esker, sekker eller andre elementer, da dette ødelegger dørpumpa. Dørpumpene har bryter: Åpen – Normaldrift (midtstilling) – Frikoblet. Spør vaktmester ved behov.
- Skal du benytte deg av avfallssekker ute som f.eks. ISEKK så skal disse knytes igjen på slutten av hver arbeidsdag. De må også bli fjernet senest fredag da disse ikke skal stå i borettslaget igjennom helgen.
- Container kan settes på gårdsplass kun etter avtale med vaktmester, og må være låsbar. Maksimal tid er 1 uke.
- Etterlater du bøss, søl eller bygg/material-rester i heis, oppgang eller utenfor blokka skal dette snarest feies opp og ikke bli liggende til sjenanse for beboerne.
Vaktmester: tel. 971 99923